Réf : 1199

Appartement

LA BAULE 2/3 pièces FACE MER en ETAGE ELEVE

480 000 €

LA BAULE 2/3 pièces FACE MER en ETAGE ELEVE La Baule-Escoublac (44500)

-- A ETE VENDU par DEPIERRE immobilier -- Exclusivité DEPIERRE immobilier. FACE MER et en ETAGE ELEVE, situé au centre de la baie, boulevard du Dr René DUBOIS à 250m de l'avenue De Gaulle, deux pièces de 53,14m² TRAVERSANT et TRES LUMINEUX, bénéficiant d'une vue à 180°. Cet appartement est transformable aisément en trois pièces (photos sur demande). Il comprend actuellement une entrée avec placard, un séjour de 24m² donnant sur un balcon de 8m², une chambre de 10,4m², une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, deux armoires personnelles sur le palier et dans le local vélo. Hauteur sous plafond 2,66m. Immeuble de très bonne facture et en très bon état, doubles vitrages dans le salon, interphone, chauffage individuel électrique, store balcon à télécommande. Tous commerces à proximité dont le marché à 600m. Gare TGV à 700m. Charges 1366 €/an (342€/trimestre), taxe foncière 1033 €. Copropriété de 45 appartements (58 lots). Prix net vendeur 468 000 €, honoraires 2,56% ttc.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 53,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Sud

Année de construction 1966

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 58

Quote Part annuelle des charges 1 366 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 468 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %

Charges 114 €

Taxe foncière annuelle 1 033 €

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