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Exclusivité DEPIERRE immobilier. FACE MER et en ETAGE ELEVE, situé au centre de la baie, boulevard du Dr René DUBOIS à 250m de l'avenue De Gaulle, deux pièces de 53,32m² TRAVERSANT et TRES LUMINEUX, bénéficiant d'une vue à 180°. Cet appartement est transformable aisément en trois pièces (photos sur demande). Il comprend actuellement une entrée avec placard, un séjour de 24m² donnant sur un balcon de 8m², une chambre de 10,4m², une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, deux armoires personnelles sur le palier et dans le local vélo. Hauteur sous plafond 2,66m. Immeuble de très bonne facture et en très bon état, doubles vitrages dans le salon, interphone, chauffage individuel électrique, store balcon à télécommande. Tous commerces à proximité dont le marché à 600m. Gare TGV à 700m. Charges 1072 €/an (268€/trimestre), taxe foncière 956 €. Copropriété de 45 appartements (58 lots). Prix net vendeur 485 000 €, honoraires 2,68% ttc.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 53,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition SUD
Année de construction 1966
Copropriété OUI
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 1 072 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 956 €
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