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8, rue Ernest-Renan 75015 Paris

4/5 Pièces 134m² en duplex


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Coup de coeur

Duplex 134 m² - 4 pièces - Paris 1 394 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1180


EXCLUSIVITE DEPIERRE immobilier. Ancien atelier d'artiste, DUPLEX lumineux en EXCELLENT ÉTAT, 4 / 5 pièces de 134 m2 Loi Carrez (139 m2 au sol). Desservi par les stations de métro Couronnes (ligne 2), Belleville (lignes 2 & 11) ou Parmentier (ligne 3), aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 1990, il propose au 1er niveau : - Une entrée avec un dégagement à droite sur une cuisine ouverte toute équipée, à gauche sur un séjour cathédrale de 47 m2 avec placard et WC séparé, une chambre de 17 m2 avec balcon ainsi qu’une salle d’eau, WC, buanderie et placards. au 2ème niveau : - Deux chambres de 12 m² (actuellement un bureau) et 21 m2, un dégagement agencé en dressing avec un grand volume de rangements, une salle de bain avec WC. Cet appartement s’ouvre sur le jardin intérieur de la résidence, une surface arborée offrant une jouissance partagée avec l’appartement voisin. Au sous-sol, un double emplacement de PARKING (box possible) ainsi qu’une CAVE viennent compléter ce bien. Possibilité activité libérale. Toutes les baies vitrées ont été changées en 2014. Chauffage par pompe à chaleur réversible au 1er niveau, électrique au niveau supérieur. Digicode et interphone, ravalement intérieur exécuté en 2019. Charges : 2.712 € par an, soit 226 € par mois. Taxe foncière : 1.220 € par an. Honoraires à charge de l'acquéreur: 2,43 %, prix net vendeur: 1.360.000 € Copropriété de 28 appartements.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75011


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Quartier Belleville-Saint-Maur


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 712 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 394 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Charges 226 €


Taxe foncière annuelle 1 220 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus